DEFAULT

консультация юриста по долям в квартире

Бесплатная консультация юриста в Москве по продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. Как продать квартиру, если есть доля несовершеннолетнего ребенка? Если в Продажа квартиры с долями детей. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " продаже квартиры в равных долях" - помощь и ответы в режиме онлайн. Как купить квартиру по долям или у сособственников. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " продаже. консультация юриста по долям в квартире

Продажа доли в квартире: этапы сделки -

By Госпожа Ремешкова , October 13, in Консультация юриста. Помогите нам разобраться с наследством. Сейчас мы хотим как-то разделить эту квартиру,но сестра не идёт на компромисы. Ей выгодно,чтобы её дочь жила в 3-х комнатной квартире и она не соглашается продать нам свою долю и всю квартиру продавать она тоже не хочет. Мы уже решили продавать то,что есть у нас. Я слышала,что нужно подавать в суд на выделение своей доли и только потом выставлять квартиру на продажу.

Подскажите,как всё это делается? И с чего нам начинать в этом нелёгком бою? Я вот знаю что вы должны ей официально предложить купить вашу долю, допустим за р, если она отказывается, вы не можете продать за 99рублей, это будет поводом подать ей на вас в суд и признать сделку не действительной.

Да,я знаю,что мы должны ей предложить и целый месяц ждать,а потом только продавать чужим. И сумма в договоре не может быть меньше той,что была предложена ей. У вас этот путь не получается. Что вы с мужем хотите получить в результате боевых действий?

Если я правильно поняла - квартиру из 3 комнат и желательно без сестры. Сестра -против. Имеет право быть против. Она такой же собственник,несмотря на то что доля её значительно меньше -права у вас одинаковые.

И не взирая на то, что у неё есть ещё собственность Обращаетесь в суд с иском об выделение долей в натуре и в том же иске просите сразу разделить лицевые счета. Пакет документов для подачи такого рода исков есть на сайте любого суда,на одинцовском тоже.

Обязательно вам нужна будет справка БТИ с поэтажным планом,чтобы судье было проще. После того как решение суда у вас будет на руках - обращайтесь в регпалату и зарегистрируйте возникшие права.

Получите свидетельство и вот тогда начинаете боевые действия. Сначала поговорите с сестрой и скажите,что жить владеть квартирой вместе вы не сможете,поэтому вам придется продать долю в квартире и тогда сестра останется по сути в коммунальной квартире,но уже с чужими людьми.

Вы готовы выкупить у неё долю. Если она откажется,вы пишите ей письмо, в котором закрепляете за ней право первой покупки и обязательно точную выкупную цену её доли. Отправляете все заказным письмом с уведомлением и ждете 30 дней с момента получения уведомления о вручении. Если она вам не ответила,можете смело продавать свою долю,но помните,что продавать вы должны не ниже цены,которую предлагали сестре.

В противном случае,если станет известно, что вы ей предлагали купить за большую сумму,она может признать сделку не действительной. После того как решение суда у вас будет на руках - обращайтесь в регпалату и зарегистрируйте возникшие права в связи со вступлением в наследство..

Полюбовно решать вопрос она отказывается,т. Скандалить с ними мы не хотим,но и оставлять всё как есть тоже не можем. Мы ей предлагаем деньги,но она отказывается их брать. Говорит,что на эти деньги не сможет купить в Москве однушку. Потом мы предложили ей продать всю квартиру и поделить деньги,но и этот вариант её не устраивает.

Она просит оставить всё как есть и разрешить её дочери там жить. Может быть мы и согласились бы,но деваха очень наглая и вызывающе себя ведёт. Один раз у нас произошёл с ней конфликт после чего мы и решили разделить эту квартиру и забыть всё как страшный сон. Мы пытаемся объяснить сестре,что у нас не сложились отношения с её дочерью и мы хотим поставить точку в этой истории,но сестра даже слушать нас не хочет. Она признаёт,что у её дочери скверный характер,но при всём при этом она просит не разменивать квартиру.

Там вам без проблем помогут разделить жилплощадь. Кстати,на каких основания дочь сестры проживает в квартире? Она прописана? Если нет,меняйте замки и говорите девушке "аравидерчаастроманьянабеби",конечно отдав ей её вещи. Если "уехать" не получится - фиксируйте скандалы на видео.

Она там не прописана. Приехала погостить вместе с мамой,а потом мама уехала обратно в Минска,а её сокровище осталась проживать в квартире. Самое обидное,что сестра даже не спросила у нас разрешения,чтобы её оставить. Муж у меня очень "мягкий" и не хочет выселять её оттуда со скандалом. Поэтому и хотим поскорее продать нашу долю и больше не видеть их.

Эта дамочка уже год там живёт и думает,что так и дальше будет это продолжаться. Ещё в иске можно попросить определить порядок пользования помещениями. После суда у вас будут разные лицевые счета и вы не будете платить квартплату за сестру.

Я всё поняла. Спасибо большое. Делить между родными наследство всегда трудно,это испытание для семейных отношений. Постарайтесь не опуститься и вести себя достойно,даже если оппонент этого не заслуживает. Имущество поделите рано или поздно,но жизнь такая длинная,все может случится. От души желаю вам удачи! Именно это мы и пытаемся сделать. Сестра всегда была тихой и спокойной,а сейчас седя ведёт очень агрессивно,говорит гадости и пытается всячески "уколоть".

Я понимаю,что ей нужно устроить дочь в этой жизни и купить ей своё жильё,но нельзя же идти по головам. Мы стараемся не реагировать на её выпады. Она приезжает в начале ноября. В очередной раз попытаемся предложить ей денег за её долю. Если опять откажется,то будем продавать свою долю,т. Спасибо за помощь и поддержку. Похоже сестра не понимает что такое коммуналка - ее интерисует именно трешка для дочери.

Но вы то уже собственники и тоже можете пустить пожить своих "родственников" то есть сдать свою часть Ее согласия для это не потребуется - я сама жила в коммуналке - уже знаю кто кому что должен или нет. Устроит вашу сестру, что жить ее дочь будет в одной квартире с посторонники людьми.

Фактически вам нужен отказ от приоритетного права покупки и можете выставлять на продажу. С выделенной долей продадите немного дороже - на сколько - надо с реелторами посоветоваться.

Так что можно и без суда обойтись. Могу привести цены по Одинцову сделка была летом - 2-ка в кирпичной хрущевке, выделенные доли - одна из долей 23кв. Аналогичная двушка - тот же район,без определения долей - 2 млн. Так что считайте. В ситуации описанной выше не обойтись без суда,на мой взгляд.

Да,вы совершенно правы. Без выделения доли мы много потеряем. Наша доля составляет 55 кв. Мы урегулировали этот вопрос. Всё обошлось без суда. Тему можно закрывать. Спасибо большое всем за советы. Вот и славно,что миром. Я сама рада я порекомендовала нашей сестре сходить и проконсультироваться по поводу продажи квартиры по долям.

Ей объяснили,что лучше взять у нас предложенные деньги,а то можно потерять очень многое. Она сделала ещё раз попытку уговорить нас не продавать эту картиру,но получив отказ,она не стала больше спорить и взяла деньги. Оперативненько Вы ответили. Сообщение от года. При этом совершенно не имеет значения, сколько метров будет составлять эта доля. Достаточно просто приобрести долю в этой квартире.

Варианты разделения квартиры на доли. Рассмотрим более подробно каждый из них:. На данном примере для наглядности, мы рассмотрели только жилую площадь. Общая площадь делится поровну между собственниками.

Ее размер может быть сколь угодно мал и не зависит от метража квартиры. И каждую из них продать для прописки.

Задать вопрос юристу. Ответить на вопрос. Зачастую бывает так, что у одной квартиры может быть несколько собственников, соответственно каждому принадлежит определенная доля в квартире. Многих интересует то, как осуществляется выделение доли в квартире и как это сделать грамотно, согласно закону. Сразу заметим, что это достаточно сложный процесс, разбираться в котором следует детально. Для того чтобы была определена доля собственности в квартире, всем собственникам жилья необходимо обратиться к нотариусу для составления и заключения соглашения об определении долей.

При наличии согласия всех собственников квартиры нотариус составит и оформит необходимый договор. Будут оглашены права на долю в квартире. Стоит отметить, что согласно нынешнему законодательству, доли в приватизированной квартире должны быть равными и разделяются в зависимости от общего количества проживающих в квартире человек. После того, как будет осуществлено определение долей в квартире, они могут быть выделены, то есть признаны в качестве частной собственности конкретного лица.

Если вы хотите получить более подробную информацию, найдите закон о долях в квартире. В том случае, если имеется доля в коммунальной квартире и кто-то из собственников хочет продать ее, то продажа должна консультация юриста по долям в квартире осуществлена в соответствии с правилами продажи коммунального жилья. Отметим, что может быть и доля ребенка в квартире. Оформить долю на ребенка возможно при покупке или приватизации квартиры.

Также несовершеннолетнему гражданину можно подарить часть имущества, либо оформить на него право собственности. Можно ли продать долю квартиры Продать долю. При этом преимущественным правом на ее приобретение будут обладать другие собственники квартиры. В том случае, если никто их них не изъявит желание приобрести вашу долю, осуществить продажу доли можно будет в пользу другого лица. Может ли быть продана доля в однокомнатной квартире Процесс продажи доли в однокомнатной квартире является одним из наиболее сложных.

Осуществить такую продажу. Однако, стоимость подобного приобретения для покупателя должна быть низкой, иначе подобная покупка неинтересна.

К тому же преимущественным правом на приобретение вашей доли также будут обладать другие собственники жилья. Как осуществляется дарение доли квартиры Вы можете осуществить дарение доли консультация юриста по долям в квартире родственнику, либо какому-либо другому лицу. Сам процесс дарения регулируется договором дарения, который должен быть составлен в письменной форме.

Конечно же, договор подлежит обязательной государственной регистрации в органах Росреестра. Отметим, что если вы получили наследство доли квартиры, его можно принять или отказаться. Как происходит приватизация доли в квартире Если у вас есть прописка в доле квартиры, при этом в ней прописано несколько собственников, то осуществить приватизацию можно на всех прописанных в ней в равных долях.

Приватизация осуществляется сразу на всю квартиру при наличии согласия всех ее собственников. В случае отказа остальных собственников жилья на приватизацию, можно осуществить заключение отдельного договора социального найма на комнату.

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту! Юрист получил вопрос! Как с Вами связаться? Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще. Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.

Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста. Ваш вопрос. Ваш город. Заселить жильцов на свою продажа недвижимости юридические консультации. Платежи за долю. Материнский капитал.

Как вписать в долю жилого помещения третьего ребенка. Имущество после развода. Передача доли в квартире. Жилищный вопрос. Обезательно давать мужу долю. Долевая собственность. Ольга Павловна, адвокат г. Пермь Ответов: Благодарностей: Задать вопрос напрямую. Все вопросы юристу Все вопросы с ответами Популярные вопросы. Задать вопрос юристу Статьи Контакты Реклама на сайте O сайте.

Получен Ваш вопрос! Юристы в сети

Видео по теме

Консультация юриста по долям в квартире

0 thoughts on “Консультация юриста по долям в квартире

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Scroll to top